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    四部委:规范特色小镇建设 严控房地产化倾向

    发表时间:2020-01-15 信息来源:www.xfragil-rj.com 浏览次数:1884

     

    12月5日,记者《证券日报》了解到,为了规范小城镇和地方特色小城镇建设,国家发改委、国土资源部、环境保护部和住房和城乡建设部联合发布了《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》(以下简称《意见》)。

    特色城镇是将特色产业聚集在几平方公里土地上,整合生产和生活生态空间的创新创业平台,不同于行政城镇和工业园区。统计数据显示,2017年7月27日,住房和建设部公布了第二批276个特色城镇的名单,加上2016年住房和建设部公布的第一批127个特色城镇。目前,全国有403个特色城镇。

    昨天,中国国际经济交流中心经济研究部副研究员刘向东在接受记者采访时表示,推出《证券日报》是为了规范特色城镇建设中的各种问题,特别是控制地方债务风险,防止地方政府通过包装进入特色城镇获取贷款,加大债务风险。

    《意见》关键任务包括:一是准确把握特色城镇的内涵;二是遵循城市化发展规律。第三,注重创造特色;四是有效推进“三生融合”;第五,明确政府与市场的界限。第六是建立标准体系。七是防范政府债务风险;八是严格控制房地产走势;九是严格节约集约用地;十是严格遵守生态保护红线。

    在严格控制房地产趋势方面,《意见》建议各地区应综合考虑特色城镇和小城镇的就业和常住人口规模,严格控制房地产开发,合理确定住宅用地比例,结合所在市县商品房存量消化周期确定供应时机。适度增加工商用地比例,鼓励优先发展工业。科学论证企业创建特色小城镇的规划,注重产业内容、盈利模式和后期运营计划,防范“假小城镇房地产”项目。

    yi ju研究所智库中心研究主任严跃进(音)昨日在接受《意见》记者采访时表示,该政策明确界定了一个思路,即特色镇不是简单的房地产建设,而是一个全面发展的概念。

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